Uw vastgoed in topconditie, altijd en overal
BEMUTO verzorgt periodiek bouwkundig onderhoud en snel, betrouwbaar herstel na schade of slijtage. Voor woningbezitters, VvE's, vastgoedbeheerders en bedrijven door heel Nederland.
Onderhoud & Herstel
Gebouwen die niet regelmatig worden onderhouden, verouderen sneller, verliezen waarde en worden gevaarlijk. Kleine gebreken, zoals een losse dakpan, houtrot in een kozijn of een verstopte waterafvoer, worden bij gebrek aan onderhoud grote en kostbare problemen. BEMUTO biedt gestructureerd bouwkundig onderhoud aan: wij inspecteren, rapporteren, plannen en voeren uit.
Snel bij acute schade, planmatig bij periodiek onderhoud. Particulieren, VvE's en professionele vastgoedbeheerders rekenen op BEMUTO als betrouwbare onderhoudspartner.
Periodiek onderhoud
- Dakinspectie en dakonderhoud (pannen, goten, loodwerk)
- Gevelonderhoud en gevelreiniging
- Houtrot herstel en behandeling kozijnen en geveldelen
- Schilderwerk buiten (kozijnen, dakgoten, geveldelen)
- Kitwerk en voegwerk vernieuwen
- VvE-onderhoud op basis van meerjarenplan
Schade & Herstel
- Stormschade herstel (dak, gevel, ramen)
- Lekkageopsporing en waterschade herstel
- Scheurvorming en verzakkingen beoordelen en herstellen
- Voegwerk en gevelreparaties
- Brandschade herstel
- Inbraakschade herstel (kozijnen, deuren)
Vastgoedbeheer & VvE
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opstellen
- Bouwtechnische inspectie en rapport
- Raamcontracten periodiek onderhoud
- Afspraken over bereikbaarheid bij calamiteiten
- Coördinatie met verzekeraars bij schademeldingen
- Rapportage en documentatie per pand
Wat u van ons mag verwachten
Snel ter plaatse
Bij acute schade of calamiteiten reageren wij snel. We beoordelen de situatie, beveiligen het pand en starten het herstel.
Preventief denken
Wij signaleren gebreken voordat ze groot worden. Een goede inspectie bespaart u op termijn duizenden euro's aan herstelkosten.
Vaste partner
Als vaste onderhoudspartner kennen wij uw pand. Dat maakt inspectie, rapportage en planning efficiënter en goedkoper.
Volledige documentatie
Na elke inspectie of onderhoudsbeurt ontvangt u een helder rapport. Nuttig voor uw administratie, VvE of verzekeraar.
Stap voor stap naar uw resultaat
- 1
Inspectie & beoordeling
We inspecteren het pand, beoordelen de staat van onderhoud en stellen een prioriteitenlijst op met aanbevelingen.
- 2
Rapportage
U ontvangt een gedetailleerd inspectierapport met foto's, bevindingen en een prioritering van werkzaamheden.
- 3
Offerte & planning
Op basis van de bevindingen stellen wij een offerte en planning op. U beslist welke werkzaamheden wanneer uitgevoerd worden.
- 4
Uitvoering
Onze vaklieden voeren de werkzaamheden vakkundig en netjes uit, met minimale overlast voor bewoners of gebruikers.
- 5
Nazorg & terugkoppeling
Na afronding ontvangt u een bon of rapport van de uitgevoerde werkzaamheden, handig voor uw administratie en VvE.
Van aanvraag tot offerte
- 1
Aanvraag
U plant een projectintake via het formulier, of belt of appt ons.
- 2
Kennismaking
We bespreken uw plannen, telefonisch, via videobellen of op locatie.
- 3
Inventarisatie
We bekijken de situatie, uw tekeningen en wensen, en adviseren over vergunning en planning.
- 4
Offerte
U ontvangt een gespecificeerde, vrijblijvende offerte met een planning.
Handig om klaar te hebben
- Foto's van de huidige situatie
- Bestaande tekeningen of een schets
- Een budgetindicatie
- Uw gewenste startperiode
Verwante diensten
Actief in heel Nederland, onder meer in Rotterdam, Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven. Bekijk ons werkgebied
Vragen over onderhoud & herstel
Staat uw vraag er niet bij? Wij helpen u graag verder.
Wat valt er onder bouwkundig onderhoud?
Bouwkundig onderhoud omvat alles wat nodig is om de bouwkundige staat van een pand op peil te houden: dak, gevel, kozijnen, voegwerk, dakgoten, loodwerk, schilderwerk buiten en constructieve elementen. Het gaat nadrukkelijk niet om installaties zoals cv en elektra, die vallen onder installatietechnisch onderhoud.
Hoe snel kunnen jullie reageren bij stormschade?
Bij acute stormschade streven wij naar een eerste inspectie en noodmaatregel binnen 24 tot 48 uur. We beoordelen de situatie, beveiligen het pand en starten zo snel mogelijk met definitief herstel.
Kunnen jullie ook een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opstellen?
Ja. Wij stellen bouwtechnische inspecties en meerjarenonderhoudsplannen op voor VvE's en professionele vastgoedbeheerders. Een MJOP geeft inzicht in toekomstige onderhoudskosten en helpt bij het opbouwen van een reservefonds.
Helpen jullie ook bij de communicatie met de verzekeraar bij schade?
Wij stellen een gedetailleerd schaderapport op met foto's en kostenraming, dat u direct kunt indienen bij uw verzekeraar. We adviseren u over de beste aanpak.
Kunnen jullie ook raamcontracten afsluiten voor periodiek onderhoud?
Absoluut. Voor woningcorporaties, vastgoedbeheerders en grotere VvE's sluiten wij raamcontracten voor periodiek onderhoud. Dit biedt u kostenbesparing, prioriteit bij calamiteiten en een vaste contactpersoon.
Vertel ons over uw plannen. Wij doen de rest.
U krijgt binnen 24 uur vrijblijvend advies en een heldere prijsindicatie. Liever direct even sparren? Stuur ons een WhatsApp.