Energielabel C voor kantoren: wat moet u regelen?

Kort antwoord

Sinds 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben. Voldoet het pand niet, dan mag het niet meer als kantoor worden gebruikt. Er zijn uitzonderingen, bijvoorbeeld als de kantoorfunctie minder dan 50% van het gebouw beslaat, bij kantoren kleiner dan 100 m² en bij monumenten.

Wat houdt de verplichting in?

De regel staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Een kantoorgebouw moet minimaal energielabel C hebben. Gemeenten en omgevingsdiensten houden toezicht en kunnen handhaven. Een pand zonder geldig label C of beter mag niet meer als kantoor worden gebruikt.

Uitzonderingen

De verplichting geldt onder meer niet als:

de kantoorfunctie (zonder nevenfuncties) minder dan 50% van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw beslaat;
de kantoorfunctie inclusief nevenfuncties samen kleiner is dan 100 m²;
het gebouw een monument is;
het gebouw maximaal 2 jaar wordt gebruikt, of is aangekocht om te worden gesloopt;
de maatregelen om label C te halen een terugverdientijd hebben van meer dan 10 jaar.

Hoe haalt u label C?

Laat een energielabel en advies opstellen. Een gecertificeerd adviseur bepaalt het huidige label en welke maatregelen het meeste opleveren.
Isolatie. Dak, gevel, vloer en glas (bijvoorbeeld HR++ of triple glas) verlagen het energieverbruik flink.
Installaties. Efficiënte verwarming en koeling, zoals een warmtepomp, en ventilatie met warmteterugwinning.
Verlichting. LED-verlichting met aanwezigheidsdetectie.
Zonnepanelen. Eigen opwek verbetert het label.

Combineer met een renovatie

Verduurzamen is het voordeligst als het samenvalt met een renovatie of verbouwing van het pand: de gevel, het dak of de installaties worden dan toch al aangepakt. BEMUTO combineert verduurzaming met renovatie van bedrijfspanden en nieuwe gevelbekleding.

Label A is voor kantoren in 2030 niet wettelijk verplicht. Het Rijk streeft wel naar een gemiddeld label A voor bestaande gebouwen in 2030. Wie nu verduurzaamt, kan daar alvast op voorsorteren.

Plannen voor uw woning of pand?

Bespreek ze vrijblijvend met een van onze specialisten.

Plan een gratis kennismaking Plan een projectintake

Veelgestelde vragen

Geldt label C ook voor mijn bedrijfshal met kantoor?

Alleen als de kantoorfunctie ten minste 50% van de gebruiksoppervlakte van het gebouw beslaat en, inclusief nevenfuncties, 100 m² of groter is. Bij een hal met een klein kantoorgedeelte geldt de verplichting meestal niet.

Wat gebeurt er als mijn kantoor geen label C heeft?

Dan mag het pand niet meer als kantoor worden gebruikt en kan de gemeente of omgevingsdienst handhaven. Laat daarom tijdig een label en verduurzamingsadvies opstellen.

Is label A in 2030 verplicht?

Nee. Label A is voor kantoren in 2030 niet wettelijk verplicht. Wel streeft het Rijk naar een gemiddeld label A voor bestaande gebouwen in 2030.