Totaalbouw of losse vakmensen: wat past bij uw verbouwing?

Wat is totaalbouw?

Bij totaalbouw neemt één bouwbedrijf (ook wel totaalaannemer of hoofdaannemer genoemd) het hele project aan: van ontwerp en bouwtekening via de vergunning tot de uitvoering en oplevering. Schakelt het bouwbedrijf specialisten in, zoals een installateur of tegelzetter, dan blijft het verantwoordelijk voor hun werk en voor de planning.

Voordelen van totaalbouw

• Eén aanspreekpunt. U hoeft niet zelf tussen tekenaar, constructeur, bouwbedrijf en installateurs te schakelen.
• Eén verantwoordelijke. Gaat er iets mis, dan wijzen partijen niet naar elkaar.
• Planning die op elkaar aansluit. Vakmensen wachten niet op elkaar, waardoor het werk sneller en rustiger verloopt.
• Minder faalkosten. Als ontwerp en uitvoering in één hand liggen, sluiten tekening en bouw beter op elkaar aan.

Wanneer zijn losse vakmensen een goede keuze?

• Bij een overzichtelijke klus van één vakgebied, zoals alleen schilderwerk of een nieuwe vloer.
• Als u zelf veel tijd en bouwkennis heeft om planning, afspraken en kwaliteit te bewaken.
• Als u bewust zelf werkzaamheden doet en alleen voor delen een vakman nodig heeft.

Tussenvorm: bouwbegeleiding

Wilt u zelf bouwbedrijven kiezen, maar niet alles zelf uitzoeken? Dan kan een bouwbegeleider helpen: die vertaalt uw wensen naar een goede uitvraag, vergelijkt offertes en bewaakt de uitvoering. Zie onze dienst bouwmanagement en projectleiding.

Vragen om een bouwbedrijf te stellen

• Wat zit er precies in de offerte, en welke posten zijn stelposten?
• Is de prijs inclusief btw, tekeningen, constructeur, vergunning en afvoer van bouwafval?
• Wat is de planning, en wie is mijn vaste aanspreekpunt?
• Welke algemene voorwaarden gelden, en hoe zijn garantie en betaling geregeld?
• Betaal ik in termijnen naar de voortgang van het werk?

Veelgestelde vragen